Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bořetice
Distretto Břeclav · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media6 annunci attivi1386 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela63/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
14.500 CZK/mese
183 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~120.187 CZK/m²
Profondità dell’offerta
6
App. vendita 0 · affitto 1 · case 3
Prezzo casa (vendita)
2.476.667 CZK
~52.317 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
1386
Età media 41.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+25 pers./anno
+1,80 % all’anno · naturale -1 · migrazione +26
Trend 5 anni
+7,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
12 / 13
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 5 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
5.7 %
82 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
33.3 %
fonti esterne 173.064.787,43 CZK · 122.653,995 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 56 %
- Zapálení pro Bořetice · 5 seggi35,6 %
- Vinaři - za obec krásnější · 5 seggi29,7 %
- Za rozvoj Bořetic · 3 seggi19,6 %
- KDU-ČSL · 2 seggi15,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77 %
- SPOLU32,8 %
- ANO29,8 %
- STAN10,4 %
- Piráti6,6 %
- AUTO6,4 %
- SPD6,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Bořetice
- Zapálení pro Bořetice5/ 15
35,6 %
- Vinaři - za obec krásnější5/ 15
29,7 %
- Za rozvoj Bořetic3/ 15
19,6 %
- KDU-ČSL2/ 15
15,1 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Popolazione +7.1 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Bořetice
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