Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Křepice
Distretto Břeclav · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media8 annunci attivi1334 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
8
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
7.490.000 CZK
~53.500 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
1334
Età media 41.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-4 pers./anno
-0,30 % all’anno · naturale +5 · migrazione -9
Trend 5 anni
+1,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
18 / 13
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 5 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.9 %
12 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
39.8 %
fonti esterne 195.233.577,21 CZK · 146.792,163 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 50,5 %
- Hasiči Křepice · 6 seggi36,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za TJ Sokol Křepice z.s. · 4 seggi27,2 %
- Sdružení pro Křepice · 3 seggi19,1 %
- KDU-ČSL · 2 seggi17,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 66,6 %
- ANO41,3 %
- SPOLU17,1 %
- Piráti9 %
- AUTO8,6 %
- STAN7,6 %
- Stačilo!4,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Křepice
- Hasiči Křepice6/ 15
36,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za TJ Sokol Křepice z.s.4/ 15
27,2 %
- Sdružení pro Křepice3/ 15
19,1 %
- KDU-ČSL2/ 15
17,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Křepice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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