Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Perná
Distretto Břeclav · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media15 annunci attivi794 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.380 CZK/m²
Profondità dell’offerta
15
App. vendita 0 · affitto 0 · case 5
Prezzo casa (vendita)
7.160.000 CZK
~64.889 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
794
Età media 42.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+1 pers./anno
+0,13 % all’anno · naturale -3 · migrazione +4
Trend 5 anni
+1,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
5 / 8
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 5 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
5.0 %
41 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.7 %
fonti esterne 4.107.862,31 CZK · 5167,122 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 50,2 %
- Sdružení pro kulturu a sport · 3 seggi46,1 %
- KDU-ČSL · 2 seggi29,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Perná · 2 seggi24,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 78 %
- ANO31,5 %
- SPOLU28,8 %
- STAN9,3 %
- AUTO8 %
- SPD7,1 %
- Piráti6,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Perná
- Sdružení pro kulturu a sport3/ 7
46,1 %
- KDU-ČSL2/ 7
29,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Perná2/ 7
24,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (15 annunci, 10 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 10 annunci
Annunci attuali a Perná
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