Prezzo appartamento (vendita)
98.878 CZK/m²
Media ~8.349.000 CZK · campione 2
Scheda investimento · dati REALT
Přítluky
Distretto Břeclav · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media11 annunci attivi774 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare68/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-18 %
Media regionale ~121.277 CZK/m²
Profondità dell’offerta
11
App. vendita 2 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
3.582.500 CZK
~29.877 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
774
Età media 45.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-7 pers./anno
-0,90 % all’anno · naturale 0 · migrazione -7
Trend 5 anni
-3,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 5 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.8 %
30 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
4.4 %
fonti esterne 6.788.155,02 CZK · 8850,267 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 49,1 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 4 seggi40 %
- SPOLEČNĚ PRO PŘÍTLUKY · 3 seggi39 %
- NADĚJE 2022 · 2 seggi21 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,3 %
- ANO46,9 %
- SPOLU16 %
- SPD8 %
- STAN6,9 %
- AUTO6,5 %
- Piráti6,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Přítluky
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ4/ 9
40 %
- SPOLEČNĚ PRO PŘÍTLUKY3/ 9
39 %
- NADĚJE 20222/ 9
21 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~98.878 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 11 annunci
Annunci attuali a Přítluky
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Autentický vinný sklep v srdci jižní Moravy, 153 m², po kompletní rekonstrukci – Přítluky
Přítluky · Přítluky
3 490 000 Kč
Prodej mobilního domu u vodní nádrže Nové Mlýny
Přítluky · Přítluky
650 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 85 m², Přítluky
Přítluky · Přítluky
8 999 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 84 m², Přítluky
Přítluky · Přítluky
7 699 000 Kč
Prodej, rodinný dům s vinným sklepem, 103 m², Přítluky – Hlavní 269, Přítluky
Přítluky · Přítluky
2 790 000 Kč
Prodej pozemku 6+6 Přítluky
Přítluky · Přítluky
Prodej rodinného domu, 210 m² – Poštovní 247, Přítluky
Přítluky · Přítluky
6 100 000 Kč
Pozemek pro smíšené bydlení či sociální služby – Přítluky
Přítluky · Přítluky
21 329 000 Kč
Turistická ubytovna - Nové Mlýny
Přítluky · Přítluky
6 990 000 Kč
Prodej areálu turistické ubytovny v obci Nové Mlýny
Přítluky · Přítluky
6 990 000 Kč
Prodej, vinný sklep s rodinným domem, 155 m², Přítluky
Přítluky · Přítluky
4 790 000 Kč