Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Chudčice
Distretto Brno-venkov · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media9 annunci attivi1008 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
20.000 CZK/mese
365 CZK/m²/mese · campione 2
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.464 CZK/m²
Profondità dell’offerta
9
App. vendita 0 · affitto 2 · case 2
Prezzo casa (vendita)
11.030.000 CZK
~48.595 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
1008
Età media 41.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+6 pers./anno
+0,60 % all’anno · naturale -5 · migrazione +11
Trend 5 anni
+2,6 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 6
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
4.1 %
42 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
8.5 %
fonti esterne 12.823.384,92 CZK · 12.646,336 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 50,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Chudčice · 7 seggi92,9 %
- Mgr. Jiří Homoláč · 0 seggi49,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 78,6 %
- SPOLU31,6 %
- ANO23,6 %
- STAN12,9 %
- SPD8,7 %
- Piráti8,5 %
- AUTO6,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Chudčice
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Chudčice7/ 7
92,9 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 9 annunci
Annunci attuali a Chudčice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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