Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Tišnovská Nová Ves
Distretto Brno-venkov · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa1 annunci attivi102 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati40/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~118.096 CZK/m²
Profondità dell’offerta
1
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
6.399.000 CZK
~18.548 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
102
Età media 41.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-4 pers./anno
-3,92 % all’anno · naturale -2 · migrazione -2
Trend 5 anni
+17,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
0.0 %
0 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.1 %
fonti esterne 185.253,1 CZK · 1890,338 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 80,5 %
- Vladimír Krézek · 1 seggi92,6 %
- Olga Moravcová · 1 seggi87 %
- Mgr. Petra Jakešová, Ph.D. · 1 seggi81,5 %
- Dominik Tesař · 1 seggi74,1 %
- Vladimír Jakeš · 1 seggi72,2 %
- Vojtěch Fic · 1 seggi72,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 81 %
- SPOLU29,4 %
- STAN22,1 %
- ANO17,7 %
- Piráti11,8 %
- SPD8,8 %
- PŘÍSAHA4,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Tišnovská Nová Ves
- Vladimír Krézek1/ 7
92,6 %
- Olga Moravcová1/ 7
87 %
- Mgr. Petra Jakešová, Ph.D.1/ 7
81,5 %
- Dominik Tesař1/ 7
74,1 %
- Vladimír Jakeš1/ 7
72,2 %
- Vojtěch Fic1/ 7
72,2 %
- Hana Podloucká1/ 7
66,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +17.2 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -3.92 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
Annunci attuali a Tišnovská Nová Ves
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
