Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Unín
Distretto Brno-venkov · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi242 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati34/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
242
Età media 42.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-5 pers./anno
-2,07 % all’anno · naturale -1 · migrazione -4
Trend 5 anni
+3,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
0.8 %
2 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.9 %
fonti esterne 812.324,24 CZK · 3427,528 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 72,1 %
- Kateřina Smetanová · 1 seggi61,9 %
- Mgr. Petr Zaoral · 1 seggi61,1 %
- Alena Kalová · 1 seggi60,3 %
- Ing. Milan Huták · 0 seggi60,3 %
- Ing. Libor Babák · 1 seggi60,3 %
- Ing. Daniel Krajčovič · 0 seggi59,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 78,2 %
- ANO34,9 %
- SPOLU21,5 %
- AUTO10,1 %
- STAN8,7 %
- Piráti8,1 %
- SPD7,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Unín
- Kateřina Smetanová1/ 7
61,9 %
- Mgr. Petr Zaoral1/ 7
61,1 %
- Alena Kalová1/ 7
60,3 %
- Ing. Libor Babák1/ 7
60,3 %
- OBČANÉ UNÍNA3/ 7
32,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -2.07 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · Ancora senza annunci
Annunci attuali a Unín
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Ancora senza annunci