Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Vojkovice
Distretto Brno-venkov · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media18 annunci attivi1190 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~120.122 CZK/m²
Profondità dell’offerta
18
App. vendita 1 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
2.666.040 CZK
~46.733 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
1190
Età media 43.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-4 pers./anno
-0,34 % all’anno · naturale -4 · migrazione 0
Trend 5 anni
-0,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
7 / 11
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
4.4 %
53 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.5 %
fonti esterne 7.138.060,28 CZK · 6018,601 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 68,6 %
- Spolu pro Vojkovice · 8 seggi52,4 %
- Sdružení kandidátů Vojkovice 2022 · 7 seggi47,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77 %
- ANO32,7 %
- SPOLU31,1 %
- STAN8,9 %
- AUTO7,9 %
- SPD7,3 %
- Piráti6,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Vojkovice
- Spolu pro Vojkovice8/ 15
52,4 %
- Sdružení kandidátů Vojkovice 20227/ 15
47,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (18 annunci, 8 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 11 annunci
Annunci attuali a Vojkovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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