Prezzo appartamento (vendita)
66.032 CZK/m²
Media ~4.620.000 CZK · campione 2
Scheda investimento · dati REALT
Čejč
Distretto Hodonín · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta20 annunci attivi1252 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare74/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-44 %
Media regionale ~118.163 CZK/m²
Profondità dell’offerta
20
App. vendita 2 · affitto 0 · case 9
Prezzo casa (vendita)
6.682.222 CZK
~47.173 CZK/m² · campione 9
Demografia e contesto locale
Abitanti
1252
Età media 44.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+7 pers./anno
+0,56 % all’anno · naturale -3 · migrazione +10
Trend 5 anni
+0,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
10 / 13
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
3.0 %
39 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.5 %
fonti esterne 7.452.357,33 CZK · 5919,267 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 53,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 seggi37 %
- Nezávislí za lepší Čejč · 3 seggi35,2 %
- KDU-ČSL · 3 seggi27,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,7 %
- ANO34 %
- SPOLU29,2 %
- STAN9,7 %
- SPD7,5 %
- AUTO6 %
- Piráti5,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Čejč
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 9
37 %
- Nezávislí za lepší Čejč3/ 9
35,2 %
- KDU-ČSL3/ 9
27,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~66.032 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (20 annunci, 17 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 19 annunci
Annunci attuali a Čejč
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej bytu 3+1, Čejč
Čejč · Čejč
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu se dvorem v Čejči
Čejč · Čejč
2 620 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu 5+kk a zahrady, Čejč
Čejč · Čejč
14 990 000 Kč
Prodej komerční Ostatní, 3 500㎡
Čejč · Čejč
25 000 000 Kč
Prodej louky, Čejč, 56,86 m²
Čejč · Čejč
Prodej rodinného domu se dvorem v Čejči, RD dvůr Čejč - Hodonín
Čejč · Čejč
2 620 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Čejč, ev.č. 2026-06-11-064003 - Hodonín
Čejč · Čejč
K prodeji rodinný dům 2+1 k rekonstrukci v klidné části obce
Čejč · Čejč
3 250 000 Kč
Prodej komerčních prostor ostatní 35,00 m², Čejč
Čejč · Čejč
25 000 000 Kč
Prodej restaurace, sklípku a penzionu, Čejč
Čejč · Čejč
20 900 000 Kč
Prodej domu 91 m² s pozemkem 323 m²
Čejč · Čejč
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Staré Město, 220 m²
Čejč · Čejč
14 990 000 Kč
Prodej · byt · 3+1 · Čejč
Čejč · Čejč
4 800 000 Kč
Prodej rodinného domu se dvorem v Čejči
Čejč · Čejč
2 620 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Čejč
Čejč · Čejč
Dům se zahradou v Čejči, 520 m²
Čejč · Čejč
2 650 000 Kč
K prodeji rodinný dům 2+1 k rekonstrukci v klidné části obce
Čejč · Čejč
12 900 000 Kč
Prodej, cihlový byt 3+1 Čejč, 15 min Hodonín, 45 min Brno, po rekonstrukci, OV, sklep, garáž,CP:80 m²
Čejč · Čejč
4 250 000 Kč
Stavební pozemek v klidné části obce Terezín u Čejče – 600 m²
Čejč · Čejč