Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Čejkovice
Distretto Hodonín · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta24 annunci attivi2359 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.464 CZK/m²
Profondità dell’offerta
24
App. vendita 0 · affitto 0 · case 6
Prezzo casa (vendita)
5.471.800 CZK
~31.625 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
2359
Età media 44.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+1 pers./anno
+0,04 % all’anno · naturale -14 · migrazione +15
Trend 5 anni
-3,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
10 / 24
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.7 %
41 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.5 %
fonti esterne 10.558.613,79 CZK · 4473,989 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 49,3 %
- Pro rozvoj Čejkovic · 4 seggi25,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice I. · 4 seggi25,4 %
- Mladí pro Čejkovice · 3 seggi21,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice II. · 3 seggi17,4 %
- KDU-ČSL · 1 seggi10,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,3 %
- ANO31,6 %
- SPOLU30,3 %
- STAN10,3 %
- SPD8,1 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Čejkovice
- Pro rozvoj Čejkovic4/ 15
25,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice I.4/ 15
25,4 %
- Mladí pro Čejkovice3/ 15
21,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice II.3/ 15
17,4 %
- KDU-ČSL1/ 15
10,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (24 annunci, 11 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 18 annunci
Annunci attuali a Čejkovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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