Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Studnice
Distretto Vyškov · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media10 annunci attivi503 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela59/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
9200 CZK/mese
484 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
10
App. vendita 0 · affitto 1 · case 4
Prezzo casa (vendita)
2.749.000 CZK
~36.577 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
503
Età media 45.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+18 pers./anno
+3,58 % all’anno · naturale +1 · migrazione +17
Trend 5 anni
+2,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
2.1 %
11 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.6 %
fonti esterne 2.041.657,66 CZK · 3918,729 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 61,1 %
- Pro občany obce Studnice a Odrůvky · 4 seggi56,1 %
- "Nezávislí za Studnice a Odrůvky" · 2 seggi23,6 %
- Rostislav Zukal · 0 seggi18 %
- Studnice - žijeme tu a není nám to jedno · 1 seggi17,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 69,7 %
- ANO44,7 %
- SPOLU15 %
- SPD10 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!6,7 %
- STAN6,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Studnice
- Pro občany obce Studnice a Odrůvky4/ 7
56,1 %
- "Nezávislí za Studnice a Odrůvky"2/ 7
23,6 %
- Studnice - žijeme tu a není nám to jedno1/ 7
17,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 5 annunci
Annunci attuali a Studnice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej chalupy 25 m², Studnice - Odrůvky
Studnice · Studnice
Prodej pozemku pro bydlení, 6 061 m² - Studnice, okres Vyškov, Ev.č.: W1774
Studnice · Studnice
6 281 014 Kč
Studnice okr.Vyškov, pronájem studia 1+kk, 19 m² - byt
Studnice · Studnice
9 200 Kč
Prodej chalupy 25 m², Studnice - Odrůvky
Studnice · Studnice
999 000 Kč
Prodej domu Studnice
Studnice · Studnice