Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Borotice
Distretto Znojmo · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media6 annunci attivi412 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela53/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
6
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
3.242.500 CZK
~45.354 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
412
Età media 38.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
38.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+3 pers./anno
+0,73 % all’anno · naturale -3 · migrazione +6
Trend 5 anni
-6,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 6
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.4 %
6 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.3 %
fonti esterne 1.949.390,75 CZK · 4697,327 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 51,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za hasiče · 7 seggi100 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 65,6 %
- ANO61,5 %
- Stačilo!9,1 %
- SPD8,7 %
- SPOLU7,2 %
- AUTO6,7 %
- STAN3,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Borotice
- Sdružení nezávislých kandidátů za hasiče7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Età media più bassa (~38.3 anni) — popolazione più giovane.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo della popolazione del -6.2 % in 5 anni — domanda abitativa più debole.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Borotice
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