Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Čermákovice
Distretto Znojmo · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa1 annunci attivi103 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati46/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~118.226 CZK/m²
Profondità dell’offerta
1
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
103
Età media 45.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+4 pers./anno
+3,88 % all’anno · naturale 0 · migrazione +4
Trend 5 anni
+12,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.7 %
4 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.0 %
fonti esterne 336.458,72 CZK · 3144,474 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 80,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ČERMÁKOVICE · 3 seggi66,2 %
- NEZÁVISLÍ · 2 seggi37,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II. · 2 seggi33,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ZA ČERMÁKOVICE · 2 seggi32,6 %
- PRO ČERMÁKOVICE · 1 seggi30,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 88,5 %
- ANO36,8 %
- SPOLU26,3 %
- AUTO10,5 %
- SPD7,9 %
- STAN5,3 %
- Stačilo!5,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
5 seggi · Čermákovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ČERMÁKOVICE3/ 5
66,2 %
- NEZÁVISLÍ2/ 5
37,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II.2/ 5
33,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ZA ČERMÁKOVICE2/ 5
32,6 %
- PRO ČERMÁKOVICE1/ 5
30,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +12.0 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
Annunci attuali a Čermákovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
