Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Miroslav
Distretto Znojmo · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta20 annunci attivi3054 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
25.500 CZK/mese
405 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
20
App. vendita 0 · affitto 1 · case 11
Prezzo casa (vendita)
7.721.200 CZK
~62.923 CZK/m² · campione 10
Demografia e contesto locale
Abitanti
3054
Età media 42.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-35 pers./anno
-1,15 % all’anno · naturale -12 · migrazione -23
Trend 5 anni
+2,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
21 / 33
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
4.1 %
127 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
7.6 %
fonti esterne 53.497.081,42 CZK · 17.720,133 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 51 %
- ZELENÁ MIROSLAV - Sdružení nezávislých kandidátů pro rozvoj Miroslavi a Kašence · 9 seggi53,4 %
- PRO Miroslav · 3 seggi23,7 %
- ČSSD · 2 seggi14,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů P R O S P E R I T A · 1 seggi8,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,1 %
- ANO49,3 %
- SPOLU15 %
- STAN8,9 %
- Piráti6,3 %
- AUTO5,7 %
- SPD5,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Miroslav
- ZELENÁ MIROSLAV - Sdružení nezávislých kandidátů pro rozvoj Miroslavi a Kašence9/ 15
53,4 %
- PRO Miroslav3/ 15
23,7 %
- ČSSD2/ 15
14,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů P R O S P E R I T A1/ 15
8,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (20 annunci, 13 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 17 annunci
Annunci attuali a Miroslav
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Pronájem bytu 2+kk, Praha - Letňany, Miroslava Hajna, 63 m²
Miroslav · Miroslav
25 500 Kč
Prodej stavebního pozemku, Miroslav
Miroslav · Miroslav
1 915 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 423 m² k okamžité výstavbě
Miroslav · Miroslav
1 350 000 Kč
Prodej rodinného domu v klidné obci Miroslav
Miroslav · Miroslav
8 809 000 Kč
Prodej rodinného domu, Miroslav, Na kopci, 233 m²
Miroslav · Miroslav
9 740 000 Kč
Prodej rodinného domu 149 m² Třináctky, Miroslav - Znojmo
Miroslav · Miroslav
Dohodou
Prodej, domy/rodinný, 100 m², Kašenec, 67172 Miroslav, Znojm - Znojmo
Miroslav · Miroslav
9 990 000 Kč
Prodej rodinného domu v klidné obci Miroslav
Miroslav · Miroslav
8 809 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Kašenec, Miroslav, Znojmo
Miroslav · Miroslav
700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Miroslav - Kašenec, 100 m²
Miroslav · Miroslav
10 605 000 Kč
Prodej domu, Rodinný, 70 m² novinka
Miroslav · Miroslav
4 000 000 Kč
Miroslav, Prodej ostatní nemovitosti, 60 m²
Miroslav · Miroslav
484 735 Kč
Prodej rodinného domu v klidné obci Miroslav
Miroslav · Miroslav
8 809 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Miroslav
Miroslav · Miroslav
1 915 000 Kč
Prodej domu 4+1 Větrná, Miroslav
Miroslav · Miroslav
6 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 423 m² k okamžité výstavbě
Miroslav · Miroslav
1 394 075 Kč
Pronájem komerčního prostoru 46 m², Family City, Hatě u Znojma
Miroslav · Miroslav
15 000 Kč