Prezzo appartamento (vendita)
—
Media ~1.500.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Suchohrdly
Distretto Znojmo · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media14 annunci attivi1419 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~120.332 CZK/m²
Profondità dell’offerta
14
App. vendita 1 · affitto 0 · case 6
Prezzo casa (vendita)
6.146.172 CZK
~58.908 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
1419
Età media 41.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+12 pers./anno
+0,85 % all’anno · naturale -2 · migrazione +14
Trend 5 anni
+0,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
8 / 10
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.2 %
47 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
6.1 %
fonti esterne 11.829.148,61 CZK · 8266,351 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 49,8 %
- Sdružení občanů Suchohrdly · 5 seggi54,7 %
- OBČANÉ SUCHOHRDEL · 3 seggi28,6 %
- KDU-ČSL · 1 seggi16,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 76 %
- ANO38,6 %
- SPOLU19,9 %
- STAN12,4 %
- SPD9,2 %
- AUTO6,8 %
- Piráti5,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Suchohrdly
- Sdružení občanů Suchohrdly5/ 9
54,7 %
- OBČANÉ SUCHOHRDEL3/ 9
28,6 %
- KDU-ČSL1/ 9
16,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 13 annunci
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