Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Želetice
Distretto Znojmo · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media11 annunci attivi309 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
11
App. vendita 0 · affitto 0 · case 6
Prezzo casa (vendita)
5.447.456 CZK
~34.442 CZK/m² · campione 6
Demografia e contesto locale
Abitanti
309
Età media 43.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-4 pers./anno
-1,29 % all’anno · naturale -1 · migrazione -3
Trend 5 anni
+11,6 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.3 %
7 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
4.5 %
fonti esterne 4.714.777,11 CZK · 15.458,286 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 46,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Želetice · 5 seggi100 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71 %
- ANO67,8 %
- SPOLU8,8 %
- SPD5,9 %
- Piráti5,3 %
- AUTO5,3 %
- STAN4,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
5 seggi · Želetice
- Sdružení nezávislých kandidátů Želetice5/ 5
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Popolazione +11.6 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Želetice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej domu 4+1
Želetice · Želetice
7 050 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1514 m², Želetice - Znojmo
Želetice · Želetice
2 271 000 Kč
Želetice, RD 4+kk, 99 m², zahrada
Želetice · Želetice
1 064 735 Kč
Moderní 4+kk v Želeticích u Znojma
Želetice · Želetice
6 690 000 Kč
Prodej RD Želetice (Znojmo)
Želetice · Želetice
8 490 000 Kč
Prodej komerčního objektu (administrativa, výroba, skladové prostory), Želetice u Znojma
Želetice · Želetice
59 000 000 Kč
Prodej stavební parcely 1392 m² – Želetice
Želetice · Želetice
2 923 200 Kč