Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Tatrovice
Distretto Sokolov · Regione di Karlovy Vary
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media6 annunci attivi162 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela51/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~64.285 CZK/m²
Profondità dell’offerta
6
App. vendita 0 · affitto 0 · case 6
Prezzo casa (vendita)
2.757.500 CZK
~27.519 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
162
Età media 43.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+4 pers./anno
+2,47 % all’anno · naturale -1 · migrazione +5
Trend 5 anni
-10,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.8 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
36.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
105
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.6 %
1 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
7.2 %
fonti esterne 1.190.121 CZK · 7169,404 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 76,1 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ OBCE TATROVICE · 4 seggi54,9 %
- Pro občany · 3 seggi45,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,4 %
- ANO44,4 %
- SPD11,1 %
- SPOLU11,1 %
- AUTO9,1 %
- STAN8,1 %
- Piráti7,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Tatrovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ OBCE TATROVICE4/ 7
54,9 %
- Pro občany3/ 7
45,1 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo della popolazione del -10.0 % in 5 anni — domanda abitativa più debole.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Tatrovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Chata na vlastním pozemku 3 minuty od přehrady
Tatrovice · Tatrovice
850 000 Kč
Chata na klidném místě pár minut od přehrady
Tatrovice · Tatrovice
2 890 000 Kč
Rodinný dům včetně hospodářského zázemí v obci Tatrovice
Tatrovice · Tatrovice
5 900 000 Kč
Prodej CHATY, Tatrovice
Tatrovice · Tatrovice
Prodej chaty 45 m²
Tatrovice · Tatrovice
1 390 000 Kč
Prodej rodinny dum tatrovice s pozemkem
Tatrovice · Tatrovice