Prezzo appartamento (vendita)
64.769 CZK/m²
Media ~5.181.500 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Libáň
Distretto Jičín · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta20 annunci attivi1868 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare75/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-26 %
Media regionale ~87.171 CZK/m²
Profondità dell’offerta
20
App. vendita 1 · affitto 0 · case 13
Prezzo casa (vendita)
7.990.404 CZK
~52.983 CZK/m² · campione 10
Demografia e contesto locale
Abitanti
1868
Età media 42.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+50 pers./anno
+2,68 % all’anno · naturale -2 · migrazione +52
Trend 5 anni
+0,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
18 / 20
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 19 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
13.7 %
266 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
7.1 %
fonti esterne 23.887.689,13 CZK · 12.454,478 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 50,2 %
- STAN · 4 seggi38,1 %
- TOP 09 · 3 seggi28,7 %
- KDU-ČSL+NK · 1 seggi18,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ LIBÁŇ · 1 seggi14,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 66,1 %
- ANO45,4 %
- SPOLU16,4 %
- STAN12,5 %
- SPD7,9 %
- AUTO7,8 %
- Piráti4,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Libáň
- STAN4/ 9
38,1 %
- TOP 093/ 9
28,7 %
- KDU-ČSL+NK1/ 9
18,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ LIBÁŇ1/ 9
14,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~64.769 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (20 annunci, 14 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 15 annunci
Annunci attuali a Libáň
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej RD Kozodírky
Libáň · Libáň
8 301 338 Kč
Prodej stavebního pozemku se starým roubeným domem v obci Psinice, 2 km od Libáně
Libáň · Libáň
2 950 000 Kč
Louka, Prodej, Psinice, Libáň, Jičín
Libáň · Libáň
299 366 Kč
Louka, Prodej, Psinice, Libáň, Jičín - Jičín
Libáň · Libáň
Prodej rodinného domu, 85 m², Libáň, ul. Emlerova - Jičín
Libáň · Libáň
6 499 000 Kč
Prodej domu 100 m², Libáň
Libáň · Libáň
4 190 000 Kč
Prodej chalupy 90 m², Libáň
Libáň · Libáň
2 850 000 Kč
Prodej RD Kozodírky
Libáň · Libáň
7 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Libáň - Zliv
Libáň · Libáň
Prodej stavebního pozemku liban okres Jičín Prodej stavebního pozemku 2 219 m² klidna cast mesta liban 416
Libáň · Libáň
3 775 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Libáň
Libáň · Libáň
422 300 Kč
Chata Litomyšl - V Líbankách
Libáň · Libáň
Prodej chalupy liban okres Jičín 90 m²
Libáň · Libáň
3 400 000 Kč
Prodej rodinneho domu liban zliv
Libáň · Libáň
Stylovy lezecky areal psinice
Libáň · Libáň
29 900 000 Kč