Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Třtěnice
Distretto Jičín · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi344 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati37/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~87.171 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
344
Età media 42.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+1 pers./anno
+0,29 % all’anno · naturale +2 · migrazione -1
Trend 5 anni
+0,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
7 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 19 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
0.9 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
4.0 %
fonti esterne 1.453.705,39 CZK · 4213,639 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 58,9 %
- Zdeněk Bydžovský · 1 seggi92,3 %
- Jiří Voňka · 1 seggi89,6 %
- Milan Kloutvor · 1 seggi88,7 %
- Drahomíra Nosková · 1 seggi86,1 %
- Jindřiška Barchini Jůzová · 1 seggi83,4 %
- Jiří Plítek · 1 seggi77,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77,4 %
- ANO42,2 %
- SPOLU13,7 %
- STAN13,2 %
- AUTO10,3 %
- Piráti6,9 %
- Stačilo!5,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Třtěnice
- Zdeněk Bydžovský1/ 7
92,3 %
- Jiří Voňka1/ 7
89,6 %
- Milan Kloutvor1/ 7
88,7 %
- Drahomíra Nosková1/ 7
86,1 %
- Jindřiška Barchini Jůzová1/ 7
83,4 %
- Jiří Plítek1/ 7
77,2 %
- Marek Myška1/ 7
64,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · Ancora senza annunci
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