Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bohuslavice
Distretto Náchod · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media18 annunci attivi1027 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
14.821 CZK/mese
265 CZK/m²/mese · campione 2
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~87.197 CZK/m²
Profondità dell’offerta
18
App. vendita 0 · affitto 2 · case 3
Prezzo casa (vendita)
3.016.667 CZK
~24.697 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
1027
Età media 42.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+9 pers./anno
+0,88 % all’anno · naturale +4 · migrazione +5
Trend 5 anni
+2,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
11 / 7
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 19 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
3.0 %
31 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
7.0 %
fonti esterne 12.097.821,11 CZK · 11.677,434 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 61,5 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ BOHUSLAVICE 1 · 5 seggi44,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ BOHUSLAVICE 2 · 3 seggi27,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Bohuslavice · 2 seggi16,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů ProBohuslavice · 1 seggi13,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,3 %
- ANO32,8 %
- SPOLU25,2 %
- STAN11,9 %
- SPD9 %
- AUTO8,9 %
- Piráti5,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Bohuslavice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ BOHUSLAVICE 15/ 11
44,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ BOHUSLAVICE 23/ 11
27,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Bohuslavice2/ 11
16,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů ProBohuslavice1/ 11
13,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (18 annunci, 8 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 12 annunci
Annunci attuali a Bohuslavice
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