Prezzo appartamento (vendita)
49.916 CZK/m²
Media ~3.358.889 CZK · campione 9
Scheda investimento · dati REALT
Hronov
Distretto Náchod · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta62 annunci attivi6094 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare76/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
15.250 CZK/mese
159 CZK/m²/mese · campione 2
Rendimento lordo
5.4 % annuo
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-44 %
Media regionale ~89.527 CZK/m²
Profondità dell’offerta
62
App. vendita 11 · affitto 2 · case 18
Prezzo casa (vendita)
3.615.000 CZK
~28.501 CZK/m² · campione 15
Demografia e contesto locale
Abitanti
6094
Età media 45.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-31 pers./anno
-0,51 % all’anno · naturale -30 · migrazione -1
Trend 5 anni
-0,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
43 / 73
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 19 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
6.4 %
396 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
12.5 %
fonti esterne 132.213.559,48 CZK · 21.806,624 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 48,5 %
- ANO · 8 seggi38,4 %
- VPM+NK · 6 seggi28 %
- STAN · 5 seggi21,5 %
- KDU-ČSL+ODS · 2 seggi12,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 68,1 %
- ANO32,6 %
- SPOLU28,4 %
- STAN10,6 %
- Piráti8,5 %
- SPD6,8 %
- AUTO6,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
21 seggi · Hronov
- ANO8/ 21
38,4 %
- VPM+NK6/ 21
28 %
- STAN5/ 21
21,5 %
- KDU-ČSL+ODS2/ 21
12,2 %
Cooperative edilizie
2 cooperative edilizie
Perché comprare (dai dati)
- Un rendimento intorno al 5.4 % annuo è piuttosto medio.
- Il prezzo dell’appartamento (~49.916 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (62 annunci, 23 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Nessun allarme evidente nei dati.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Hronov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 71 m², Hronov – Husova 600, Hronov
Hronov · Hronov
5 900 000 Kč
Prodej pozemku 962 m², Hronov
Hronov · Hronov
1 590 000 Kč
Prodej bytu v Hronově 3kk 71 m² – Husova 1034, Hronov
Hronov · Hronov
5 700 000 Kč
Prodám bytový dům Hronov, 4 byty – Havlíčkova 609, Hronov
Hronov · Hronov
8 000 000 Kč
Prodej bytu 1 1 41 m² hostovskeho, hronov – Hostovského 43, Hronov
Hronov · Hronov
2 200 000 Kč
Prodej zdeny byt 31 s balkonem a garáží hronov novinka
Hronov · Hronov
2 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 155 m², Hronov - Zbečník
Hronov · Hronov
2 395 000 Kč
Pronájem luxusních nebytových prostor (120 m²) v Hronově, 1.patro – Hostovského 43, Hronov
Hronov · Hronov
12 000 Kč
Prodej, pěkný moderní byt 3+1 Hronov - NOVINKA
Hronov · Hronov
3 000 000 Kč
Prodej pozemku 391 m² Hronov
Hronov · Hronov
560 000 Kč
Prodej pozemku 5 538 m² Hronov
Hronov · Hronov
8 950 000 Kč
Prodej bytu 3+1 Hronov, Jiráskova – Jiráskova 327, Hronov
Hronov · Hronov
4 500 000 Kč
Pronájem obchod a služby, 66000 m², Hronov, ul. Kostelecká – Kostelecká 192, Hronov
Hronov · Hronov
82 000 Kč
Prodej rodinného domu ve Velkém Dřevíči – Velký Dřevíč, Hronov
Hronov · Hronov
3 410 000 Kč
Pronájem prodejny potravin/smíšeného zboží – Nádražní 185, Hronov
Hronov · Hronov
34 980 Kč
Zahrádkářská chatka ve Velkém Dřevíči, Hronov
Hronov · Hronov
700 000 Kč
Prodej velmi atraktivního stavebního pozemku v Hronově 1.868 m²
Hronov · Hronov
Pozemek zahrady v obci Zbečník u Hronova
Hronov · Hronov
1 590 000 Kč
Prodej rodinného domu 134 m² – Karoliny Světlé, Hronov – Karoliny Světlé 638, Hronov
Hronov · Hronov
3 690 000 Kč
Prodej rodinného domu karoliny svetle hronov
Hronov · Hronov
Prodej bytu 3+1 v Hronově – Hostovského 652, Hronov
Hronov · Hronov
3 100 000 Kč
Pronájem obchodních prostor, Hronov – Nádražní 185, Hronov
Hronov · Hronov
38 500 Kč
Prodej rodinného domu / stavebního projektu – Velký Dřevíč, Hronov
Hronov · Hronov
2 290 000 Kč
Pronájem luxusních nebytových prostor (120 m²) s bytem 2+kk (45 m²) v Hronově, 1.patro
Hronov · Hronov
20 000 Kč