Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Jasenná
Distretto Náchod · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media7 annunci attivi731 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
10.000 CZK/mese
222 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~87.171 CZK/m²
Profondità dell’offerta
7
App. vendita 0 · affitto 1 · case 0
Prezzo del terreno
1153 CZK/m²
Media dagli annunci di terreni · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
731
Età media 40.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
40.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-9 pers./anno
-1,23 % all’anno · naturale 0 · migrazione -9
Trend 5 anni
-3,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
5 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 19 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
2.3 %
17 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
9.4 %
fonti esterne 13.367.564,63 CZK · 18.514,632 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 50,4 %
- Za obec Jasennou · 9 seggi56,3 %
- TJ SOKOL JASENNÁ · 3 seggi38,9 %
- Hasiči · 3 seggi34,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,4 %
- ANO33,1 %
- SPOLU19,1 %
- STAN14,5 %
- SPD13,3 %
- AUTO7 %
- Piráti6,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Jasenná
- Za obec Jasennou9/ 15
56,3 %
- TJ SOKOL JASENNÁ3/ 15
38,9 %
- Hasiči3/ 15
34,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Jasenná
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