Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Otovice
Distretto Náchod · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media9 annunci attivi327 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela56/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~87.171 CZK/m²
Profondità dell’offerta
9
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
Prezzo del terreno
1541 CZK/m²
Media dagli annunci di terreni · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
327
Età media 43.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-4 pers./anno
-1,22 % all’anno · naturale -1 · migrazione -3
Trend 5 anni
-4,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 19 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.8 %
6 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.9 %
fonti esterne 1.059.651,94 CZK · 3280,656 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 59,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Nestraníci Otovice“ · 3 seggi46,4 %
- „PRO OTOVICE“ · 2 seggi29,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Nestraníci“ · 2 seggi28 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 67,7 %
- ANO47,1 %
- SPOLU14,4 %
- SPD11,5 %
- AUTO8,6 %
- Piráti8,1 %
- STAN5,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Otovice
- Sdružení nezávislých kandidátů „Nestraníci Otovice“3/ 7
46,4 %
- „PRO OTOVICE“2/ 7
29,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Nestraníci“2/ 7
28 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 5 annunci
Annunci attuali a Otovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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