Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Borovnička
Distretto Trutnov · Regione di Hradec Králové
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa4 annunci attivi220 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere55/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~87.171 CZK/m²
Profondità dell’offerta
4
App. vendita 0 · affitto 0 · case 3
Prezzo casa (vendita)
10.950.000 CZK
~101.278 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
220
Età media 42.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+11 pers./anno
+5,00 % all’anno · naturale -5 · migrazione +16
Trend 5 anni
+17,6 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.3 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
85
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
20.0 %
47 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.6 %
fonti esterne 520.508,5 CZK · 2253,284 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 69,2 %
- ANO31,9 %
- SPOLU19 %
- STAN15,5 %
- Piráti13,8 %
- SPD7,8 %
- Stačilo!6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Borovnička
- Sdružení pro Borovničku7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Popolazione +17.6 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Borovnička
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej rodinného domu, 128 m², Praha, ulice Borovnická, okres Praha
Borovnička · Borovnička
15 460 000 Kč
Prodej domu k rekreaci i bydlení v obci Borovnička - Trutnov
Borovnička · Borovnička
8 900 000 Kč
Prodej domu k rekreaci i bydlení v obci Borovnička
Borovnička · Borovnička
8 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s projektem dřevostavby v obci Borovnice
Borovnička · Borovnička
1 800 000 Kč