Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Skalice u České Lípy
Distretto Česká Lípa · Regione di Liberec
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta30 annunci attivi1620 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare69/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.492 CZK/m²
Profondità dell’offerta
30
App. vendita 0 · affitto 0 · case 16
Prezzo casa (vendita)
6.697.253 CZK
~42.026 CZK/m² · campione 15
Demografia e contesto locale
Abitanti
1620
Età media 42.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+19 pers./anno
+1,17 % all’anno · naturale -5 · migrazione +24
Trend 5 anni
+5,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
12 / 17
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
100
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 9 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.0 %
33 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
15.4 %
fonti esterne 43.716.022,93 CZK · 26.672,375 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 56,3 %
- SLK+NK · 4 seggi29,3 %
- OBČANÉ PRO ZMĚNU · 3 seggi24 %
- Sjednocení občané Skalice - SOS · 2 seggi17 %
- Skalická občanská iniciativa - SOI · 1 seggi13,8 %
- SPD · 1 seggi10,5 %
- ODS · 0 seggi5,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 67,3 %
- ANO43,2 %
- SPOLU14,4 %
- STAN13,8 %
- SPD9,8 %
- AUTO8,2 %
- Piráti4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Skalice u České Lípy
- SLK+NK4/ 11
29,3 %
- OBČANÉ PRO ZMĚNU3/ 11
24 %
- Sjednocení občané Skalice - SOS2/ 11
17 %
- Skalická občanská iniciativa - SOI1/ 11
13,8 %
- SPD1/ 11
10,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (30 annunci, 16 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +5.7 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 17 annunci
Annunci attuali a Skalice u České Lípy
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku 3 255 m² Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
3 500 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
1 950 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení 1043 m² ve Skalici u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
2 550 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení 1435 m² ve Skalici u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
3 500 000 Kč
Prodej Chalupa, 225㎡
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
Prodej pozemku 4 175 m² ve Skalici u České Lípy - Česká Lípa
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 2+1, Skalice u Znojma
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
2 969 400 Kč
Prodej pozemky stavební pozemek 1776 m² skalice u frydku mistku
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
Prodej menšího domu po rekonstrukci s krásnou zahradou a bazénem ve Skalici u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
7 500 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 600 m², Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
5 490 000 Kč
Prodej chaty, 24 m², Skalice u České Lípy, okres Česká Lípa
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
850 000 Kč
Dům, Rodinný dům, Prodej, Skalice u České Lípy, Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
5 490 000 Kč
Prodej chalupy, 225 m², Skalice u České Lípy, okres Česká Lípa
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
7 400 000 Kč
Prodej chaty 36 m², Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
1 790 000 Kč
Prodej rodinného domu 211 m², Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
8 900 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 600 m², Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
5 200 000 Kč
Prodej pozemku 8464 m² v obci Skalice u České Lípy
Skalice u České Lípy · Skalice u České Lípy
1 690 000 Kč