Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Jeřmanice
Distretto Liberec · Regione di Liberec
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta49 annunci attivi678 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare74/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~98.259 CZK/m²
Profondità dell’offerta
49
App. vendita 0 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
13.829.250 CZK
~75.519 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
678
Età media 38.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
38.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+8 pers./anno
+1,18 % all’anno · naturale +4 · migrazione +4
Trend 5 anni
+24,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
6 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
100
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 15 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.9 %
27 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.0 %
fonti esterne 3.651.801,28 CZK · 5323,325 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 67,2 %
- Pro Jeřmanice · 6 seggi62,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Jeřmanice · 3 seggi35,5 %
- Pavel Zálabský · 0 seggi16,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 80,8 %
- ANO25,2 %
- SPOLU22,2 %
- STAN19,8 %
- Piráti10,4 %
- AUTO8,9 %
- SPD8,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Jeřmanice
- Pro Jeřmanice6/ 9
62,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Jeřmanice3/ 9
35,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (49 annunci, 13 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +24.4 % in 5 anni — località in crescita.
- Età media più bassa (~38.1 anni) — popolazione più giovane.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Jeřmanice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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