Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Levínská Olešnice
Distretto Semily · Regione di Liberec
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa4 annunci attivi332 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere40/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.513 CZK/m²
Profondità dell’offerta
4
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
3.365.000 CZK
~32.533 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
332
Età media 43.5 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.5 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-2 pers./anno
-0,60 % all’anno · naturale -1 · migrazione -1
Trend 5 anni
-8,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
20 % autonomi · 80 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
100
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 13 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
0.9 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.3 %
fonti esterne 1.256.364,67 CZK · 3807,166 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 62,9 %
- Sdružení dobrovolných hasičů Levínská Olešnice · 6 seggi77,1 %
- Pavel Dohnal · 0 seggi32,2 %
- SNK Žďár · 1 seggi32 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 78,5 %
- ANO34,1 %
- SPOLU21,7 %
- STAN19,5 %
- AUTO8 %
- Piráti6,2 %
- SPD4,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Levínská Olešnice
- Sdružení dobrovolných hasičů Levínská Olešnice6/ 7
77,1 %
- SNK Žďár1/ 7
32 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
- Calo della popolazione del -8.3 % in 5 anni — domanda abitativa più debole.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Levínská Olešnice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej pozemku pro bydlení, 1 781 m² Levínská Olešnice
Levínská Olešnice · Levínská Olešnice
2 750 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 1 031 m² Levínská Olešnice
Levínská Olešnice · Levínská Olešnice
1 690 000 Kč
Prodej rodinného domu, 150 m²
Levínská Olešnice · Levínská Olešnice
4 880 000 Kč
Prodej domu v levinske olesnici 6776
Levínská Olešnice · Levínská Olešnice
1 850 000 Kč