Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Paseky nad Jizerou
Distretto Semily · Regione di Liberec
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media7 annunci attivi252 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela52/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.539 CZK/m²
Profondità dell’offerta
7
App. vendita 0 · affitto 0 · case 5
Prezzo casa (vendita)
17.753.400 CZK
~58.844 CZK/m² · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
252
Età media 47.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
47.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-1 pers./anno
-0,40 % all’anno · naturale +1 · migrazione -2
Trend 5 anni
+0,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
20 % autonomi · 80 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
100
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 13 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.2 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
14.7 %
fonti esterne 26.990.497,28 CZK · 107.531,862 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 67,9 %
- JAN ŠPIDLEN · 1 seggi12,8 %
- Hana Růžičková · 1 seggi12,4 %
- JAN ŘÍPA · 1 seggi10,9 %
- Vojtěch Waldmann · 1 seggi10,1 %
- FRANTIŠEK LUBÍK · 1 seggi9,7 %
- Ondřej Tomíček · 1 seggi9,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75,1 %
- SPOLU36,4 %
- ANO19,7 %
- STAN16,2 %
- Piráti15 %
- AUTO5,8 %
- SPD2,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Paseky nad Jizerou
- JAN ŠPIDLEN1/ 9
12,8 %
- Hana Růžičková1/ 9
12,4 %
- JAN ŘÍPA1/ 9
10,9 %
- Vojtěch Waldmann1/ 9
10,1 %
- FRANTIŠEK LUBÍK1/ 9
9,7 %
- Ondřej Tomíček1/ 9
9,6 %
- Václav Tomíček1/ 9
8,7 %
- LUBOŠ WALDMANN1/ 9
8 %
- MDDr. Mikoláš Kniha1/ 9
6,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Età media più alta (~47.1 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Paseky nad Jizerou
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej RD, 240 m² + pozemky 26 106 m², Paseky nad Jizerou
Paseky nad Jizerou · Paseky nad Jizerou
11 990 000 Kč
Rodinný dům, Paseky nad Jizerou, ID 8480e 0309 - Semily
Paseky nad Jizerou · Paseky nad Jizerou
7 777 000 Kč
Prodej rodinného domu v Pasekách nad Jizerou - Semily
Paseky nad Jizerou · Paseky nad Jizerou
17 000 000 Kč
Chata 2+kk, 50 m²
Paseky nad Jizerou · Paseky nad Jizerou
9 000 Kč
Liberecký kraj, Paseky nad Jizerou - Semily | Prodej, Rodinný dům, 546 m²
Paseky nad Jizerou · Paseky nad Jizerou
35 000 000 Kč
Propachtování zemědělských pozemků - Paseky nad Jizerou
Paseky nad Jizerou · Paseky nad Jizerou