Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Peřimov
Distretto Semily · Regione di Liberec
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa5 annunci attivi283 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere49/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.513 CZK/m²
Profondità dell’offerta
5
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
Prezzo del terreno
—
Media dagli annunci di terreni · campione 5
Demografia e contesto locale
Abitanti
283
Età media 39.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
39.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-1 pers./anno
-0,35 % all’anno · naturale -3 · migrazione +2
Trend 5 anni
+4,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
20 % autonomi · 80 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
100
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 13 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
2.1 %
6 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.5 %
fonti esterne 1.122.256,54 CZK · 3979,633 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 59,7 %
- Jitka Mihoková · 1 seggi14,8 %
- Iva Kobrová · 1 seggi13 %
- Jan Jiřišta · 1 seggi12,9 %
- Jiří Hanuš · 1 seggi11,2 %
- Jiří Vejnar · 1 seggi10,7 %
- Pavel Holubec · 1 seggi10,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,7 %
- ANO28,5 %
- STAN25,2 %
- SPOLU19,2 %
- AUTO10,6 %
- Piráti8,6 %
- SPD4,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Peřimov
- Jitka Mihoková1/ 7
14,8 %
- Iva Kobrová1/ 7
13 %
- Jan Jiřišta1/ 7
12,9 %
- Jiří Hanuš1/ 7
11,2 %
- Jiří Vejnar1/ 7
10,7 %
- Pavel Holubec1/ 7
10,3 %
- Ivana Hylmarová1/ 7
7,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Età media più bassa (~39.7 anni) — popolazione più giovane.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 2 annunci
Annunci attuali a Peřimov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
