Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Vysoké nad Jizerou
Distretto Semily · Regione di Liberec
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media19 annunci attivi1278 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.513 CZK/m²
Profondità dell’offerta
19
App. vendita 0 · affitto 0 · case 8
Prezzo casa (vendita)
7.147.500 CZK
~39.336 CZK/m² · campione 8
Demografia e contesto locale
Abitanti
1278
Età media 45.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-15 pers./anno
-1,17 % all’anno · naturale 0 · migrazione -15
Trend 5 anni
-1,5 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
11 / 11
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
19 % autonomi · 81 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
100
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 13 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
1.9 %
24 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
8.8 %
fonti esterne 21.023.036,58 CZK · 16.645,318 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77,7 %
- ANO27,4 %
- SPOLU20,7 %
- STAN20,1 %
- AUTO8,7 %
- SPD8,6 %
- Piráti6,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Vysoké nad Jizerou
- Společně pro Vysocko15/ 15
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (19 annunci, 12 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 13 annunci
Annunci attuali a Vysoké nad Jizerou
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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