Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Brantice
Distretto Bruntál · Regione della Moravia-Slesia
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media9 annunci attivi1403 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
6000 CZK/mese
100 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~67.066 CZK/m²
Profondità dell’offerta
9
App. vendita 0 · affitto 1 · case 1
Prezzo casa (vendita)
2.190.000 CZK
~17.970 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
1403
Età media 43.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-2 pers./anno
-0,14 % all’anno · naturale -8 · migrazione +6
Trend 5 anni
+2,1 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
7 / 15
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
112
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 18 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
0.9 %
13 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
13.8 %
fonti esterne 26.046.015,95 CZK · 18.591,018 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 55,2 %
- Brantice a Radim SPOLEČNĚ · 4 seggi44,3 %
- OBRAT Občané Brantic a Radimi Trochu jinak · 2 seggi21,7 %
- SNK ED · 2 seggi20,6 %
- „PRO BRANTICE - PRO RADIM. SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO ROZVOJ A PROSPERITU BRANTIC A RADIMI.“ · 1 seggi13,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 69,6 %
- ANO44,3 %
- SPOLU11,2 %
- SPD9 %
- Piráti8,8 %
- STAN8,7 %
- AUTO8,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Brantice
- Brantice a Radim SPOLEČNĚ4/ 9
44,3 %
- OBRAT Občané Brantic a Radimi Trochu jinak2/ 9
21,7 %
- SNK ED2/ 9
20,6 %
- „PRO BRANTICE - PRO RADIM. SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO ROZVOJ A PROSPERITU BRANTIC A RADIMI.“1/ 9
13,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
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