Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Horní Lomná
Distretto Frýdek-Místek · Regione della Moravia-Slesia
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa3 annunci attivi382 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere44/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
15.500 CZK/mese
242 CZK/m²/mese · campione 1
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~67.140 CZK/m²
Profondità dell’offerta
3
App. vendita 0 · affitto 1 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
382
Età media 44.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-1 pers./anno
-0,26 % all’anno · naturale -2 · migrazione +1
Trend 5 anni
+0,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
112
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.6 %
14 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
6.8 %
fonti esterne 6.793.254,56 CZK · 17.830,064 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 61,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Salajčané · 4 seggi51,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Horní Lomná · 2 seggi27,3 %
- NEZÁVISLÍ LOMŇANÉ · 1 seggi21,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 64,6 %
- ANO49,3 %
- SPOLU17,2 %
- SPD8,4 %
- AUTO7,4 %
- STAN6,1 %
- Stačilo!4,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Horní Lomná
- Sdružení nezávislých kandidátů Salajčané4/ 7
51,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Horní Lomná2/ 7
27,3 %
- NEZÁVISLÍ LOMŇANÉ1/ 7
21,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 3 annunci
Annunci attuali a Horní Lomná
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
