Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Řeka
Distretto Frýdek-Místek · Regione della Moravia-Slesia
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta25 annunci attivi553 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~67.066 CZK/m²
Profondità dell’offerta
25
App. vendita 0 · affitto 0 · case 10
Prezzo casa (vendita)
3.322.000 CZK
~60.605 CZK/m² · campione 9
Demografia e contesto locale
Abitanti
553
Età media 44.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-5 pers./anno
-0,90 % all’anno · naturale -4 · migrazione -1
Trend 5 anni
-3,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 6
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
112
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 11 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.6 %
15 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
10.4 %
fonti esterne 9.657.165,39 CZK · 17.622,565 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 59,8 %
- Pro obec Řeka · 6 seggi67,4 %
- Svobodní · 3 seggi32,6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,2 %
- ANO42,3 %
- SPOLU17 %
- SPD10,5 %
- Stačilo!7,7 %
- AUTO7,4 %
- STAN5,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Řeka
- Pro obec Řeka6/ 9
67,4 %
- Svobodní3/ 9
32,6 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (25 annunci, 13 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Řeka
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej chaty skryté v zeleni nad řekou Sázavou
Řeka · Řeka
1 689 000 Kč
K prodeji, 52 m²
Řeka · Řeka
4 990 000 Kč
Exkluzivně nabízíme Prodej pozemku, o výměře 4.768 m² v obci Řeka s možností výstavby rd
Řeka · Řeka
5 400 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2694 m² s dvou garáží a bazénem
Řeka · Řeka
4 700 000 Kč
Prodej pozemku 1317 m², Řeka
Řeka · Řeka
1 800 000 Kč
Prodej chaty k celoročnímu obývání, Řeka u FM
Řeka · Řeka
2 900 000 Kč
Prodej pozemku 450 m² s chatou, obec Řeka, okr. Frýdek Místek
Řeka · Řeka
1 190 000 Kč
Stavební pozemek s výhledem na Beskydy, Střítež
Řeka · Řeka
5 190 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2288 m² se zastavěnou plochou 361 m² v Nýdku
Řeka · Řeka
3 000 000 Kč
Prodej útulnou chatu v obci Řeka, Beskydy
Řeka · Řeka
1 990 000 Kč
Chata na Prodej v krásné oblasti obce Řeka
Řeka · Řeka
5 199 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 339 m²
Řeka · Řeka
3 508 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 153,3 m²
Řeka · Řeka
6 591 900 Kč
Prodej stavebního pozemku, 2 271 m²
Řeka · Řeka
4 190 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Řeka
Řeka · Řeka
2 900 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Řeka
Řeka · Řeka
1 190 000 Kč
Chata s číslem evidenčním, Řeka
Řeka · Řeka
2 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme pronájem pozemku o výměře cca 4.768 m² v obci Řeka
Řeka · Řeka
15 000 Kč
Prodej chaty 29 m² v davli u prahy na exkluzivnim miste nad rekou vlavou
Řeka · Řeka
1 550 000 Kč
Prodej rodinného domu Řeka
Řeka · Řeka
7 490 000 Kč
Prodej rekreačního areálu, Řeka
Řeka · Řeka
11 500 000 Kč
Prodej pozemku 56,54 m² v Obci Řeka
Řeka · Řeka
Exkluzivne nabízíme pronájem pozemku o výměře cca 4 768 m² v obci reka pozemek
Řeka · Řeka
Prodej pozemku 1317 m² reka
Řeka · Řeka
1 800 000 Kč