Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Stonava
Distretto Karviná · Regione della Moravia-Slesia
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta25 annunci attivi1748 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela54/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~67.232 CZK/m²
Profondità dell’offerta
25
App. vendita 0 · affitto 0 · case 3
Prezzo casa (vendita)
7.626.667 CZK
~59.454 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
1748
Età media 43.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-3 pers./anno
-0,17 % all’anno · naturale -5 · migrazione +2
Trend 5 anni
-6,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
12 / 17
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
112
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 17 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.9 %
35 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.4 %
fonti esterne 50.015.648,99 CZK · 28.662,263 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 53 %
- ANO · 4 seggi44,9 %
- STONAVA PRO VENKOV · 1 seggi21,7 %
- KDU+ODS+Pir+TOP · 1 seggi20 %
- Občané pro Stonavu · 1 seggi13,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 67,9 %
- ANO57,9 %
- SPOLU12,5 %
- SPD7,7 %
- Stačilo!5,6 %
- Piráti5 %
- AUTO4,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Stonava
- ANO4/ 7
44,9 %
- STONAVA PRO VENKOV1/ 7
21,7 %
- KDU+ODS+Pir+TOP1/ 7
20 %
- Občané pro Stonavu1/ 7
13,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (25 annunci, 14 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo della popolazione del -6.2 % in 5 anni — domanda abitativa più debole.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 23 annunci
Annunci attuali a Stonava
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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cena v RK
Prodej stavebního pozemku Stonava
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1 590 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Stonava, Karviná
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Prodej pozemků o výměře 5 111 m² v k.ú. Stonava | Asental
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Prodej rodinného domu, Stonava, 113 m²
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Prodej rodinného domu, Stonava, 113 m²
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8 990 000 Kč
Prodej pozemku o výměře 4 946 m² v k. ú. Stonava
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Prodej pozemků o výměře 5 111 m² v k. ú. Stonava
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2 039 289 Kč
EQUS Park Stonava, Ostrava-Stonava
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Prodej stavebního pozemku 152,8 m²
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1 800 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Stonava
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1 590 000 Kč
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 30 108 m², Stonava
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Equs park stonava
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Prodej pozemku 4529 m² Stonava
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Equs Park Stonava, Karviná, Průmyslový park
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