Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Raduň
Distretto Opava · Regione della Moravia-Slesia
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi1174 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati35/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~64.545 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
1174
Età media 41.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+10 pers./anno
+0,85 % all’anno · naturale +1 · migrazione +9
Trend 5 anni
+2,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
9 / 8
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
5.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
112
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 18 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.7 %
8 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
9.7 %
fonti esterne 24.347.226,31 CZK · 20.563,536 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 58,4 %
- SPOLEČNĚ PRO OBČANY RADUNĚ · 4 seggi38,4 %
- Raduň pro všechny · 2 seggi24,7 %
- SPOLEČNĚ DÁL PRO VŠECHNY OBČANY RADUNĚ · 2 seggi19 %
- SPOLEČNĚ DÁL PRO OBČANY RADUNĚ · 1 seggi17,9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77,9 %
- ANO35,5 %
- SPOLU27,3 %
- STAN9,1 %
- Piráti8,8 %
- AUTO7,3 %
- SPD5,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Raduň
- SPOLEČNĚ PRO OBČANY RADUNĚ4/ 9
38,4 %
- Raduň pro všechny2/ 9
24,7 %
- SPOLEČNĚ DÁL PRO VŠECHNY OBČANY RADUNĚ2/ 9
19 %
- SPOLEČNĚ DÁL PRO OBČANY RADUNĚ1/ 9
17,9 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · Ancora senza annunci
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