Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Čechy
Distretto Přerov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta21 annunci attivi332 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela60/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.575 CZK/m²
Profondità dell’offerta
21
App. vendita 0 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
19.230.000 CZK
~68.919 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
332
Età media 45.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-3 pers./anno
-0,90 % all’anno · naturale 0 · migrazione -3
Trend 5 anni
+0,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.9 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
17.1 %
fonti esterne 16.555.887,2 CZK · 50.321,846 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 73,6 %
- ANO38,3 %
- SPOLU16,8 %
- AUTO11,7 %
- SPD11,2 %
- STAN6,6 %
- Piráti6,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Čechy
- Vše pro občany7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (21 annunci, 8 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 21 annunci
Annunci attuali a Čechy
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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3 990 000 Kč
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Nakup gynekologicke ordinace stredni cechy
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Prodej ordinace orl stredni cechy
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6 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 783 m² v obci Čechy, okr. Přerov
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Prodej stavebního pozemku o výměře 735 m² v obci Čechy, okr. Přerov
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Prodej stavebního pozemku o výměře 573 m² v obci Čechy, okr. Přerov
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Prodej stavebního pozemku o výměře 547 m² v obci Čechy, okr. Přerov
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Prodej stavebního pozemku o výměře 549 m² v obci Čechy, okr. Přerov
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Prodej stavebního pozemku o výměře 711 m² v obci Čechy, okr. Přerov
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1 740 000 Kč
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1 670 000 Kč