Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Dřevohostice
Distretto Přerov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media8 annunci attivi1460 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela53/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.575 CZK/m²
Profondità dell’offerta
8
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
6.800.000 CZK
~35.789 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
1460
Età media 45.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-33 pers./anno
-2,26 % all’anno · naturale -9 · migrazione -24
Trend 5 anni
-2,7 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
9 / 18
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.7 %
25 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
3.4 %
fonti esterne 12.201.524,55 CZK · 8550,473 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 49,5 %
- Společně pro Dřevohostice · 6 seggi39,4 %
- SPOLEČNĚ PRO MĚSTEČKO · 6 seggi37,7 %
- Za naše Dřevohostice · 3 seggi22,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,8 %
- ANO43,5 %
- SPD13,5 %
- SPOLU12,2 %
- STAN10,2 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Dřevohostice
- Společně pro Dřevohostice6/ 15
39,4 %
- SPOLEČNĚ PRO MĚSTEČKO6/ 15
37,7 %
- Za naše Dřevohostice3/ 15
22,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -2.26 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Dřevohostice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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