Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Klokočí
Distretto Přerov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa1 annunci attivi257 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati32/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.461 CZK/m²
Profondità dell’offerta
1
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
9.950.000 CZK
~41.458 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
257
Età media 42.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-5 pers./anno
-1,95 % all’anno · naturale +1 · migrazione -6
Trend 5 anni
+2,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.4 %
1 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
25.1 %
fonti esterne 16.801.709,25 CZK · 66.673,449 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 61,8 %
- Pavel Částečka · 1 seggi15,8 %
- Marek Dohnal · 1 seggi14,7 %
- František Vrána · 1 seggi11,9 %
- Martina Martinková · 1 seggi11,5 %
- Petr Vrána · 1 seggi11,3 %
- Bohdan Lýsek · 1 seggi10,9 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77,8 %
- STAN38,1 %
- ANO21,9 %
- AUTO11,3 %
- SPOLU10 %
- SPD5,6 %
- Piráti5,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Klokočí
- Pavel Částečka1/ 7
15,8 %
- Marek Dohnal1/ 7
14,7 %
- František Vrána1/ 7
11,9 %
- Martina Martinková1/ 7
11,5 %
- Petr Vrána1/ 7
11,3 %
- Bohdan Lýsek1/ 7
10,9 %
- Vítězslav Humplík1/ 7
9,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -1.95 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · Ancora senza annunci
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