Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Prosenice
Distretto Přerov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media8 annunci attivi806 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela56/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
7750 CZK/mese
207 CZK/m²/mese · campione 2
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.575 CZK/m²
Profondità dell’offerta
8
App. vendita 0 · affitto 4 · case 0
Prezzo del terreno
1450 CZK/m²
Media dagli annunci di terreni · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
806
Età media 44.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+6 pers./anno
+0,74 % all’anno · naturale -1 · migrazione +7
Trend 5 anni
+1,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
4.6 %
38 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.2 %
fonti esterne 1.663.178,45 CZK · 2048,249 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,8 %
- ANO41,6 %
- SPOLU15,2 %
- SPD10,4 %
- AUTO9,9 %
- STAN7,3 %
- Piráti6,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Prosenice
- SPOLEČNĚ PRO PROSENICE15/ 15
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 8 annunci
Annunci attuali a Prosenice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej, Výrobní prostory, Prosenice
Prosenice · Prosenice
27 000 000 Kč
Pronájem cihlového bytu 1+kk v Prosenicích
Prosenice · Prosenice
7 000 Kč
Prodej stolárny, 25 542 m², Prosenice
Prosenice · Prosenice
27 000 000 Kč
Pronájem cihlového bytu 2+kk v Prosenicích
Prosenice · Prosenice
8 500 Kč
Prodej zahrady o rozloze 1012 m² v obci Prosenice
Prosenice · Prosenice
404 800 Kč
Podnájem bytů 1+kk v Prosenicích, ul. U Nádraží
Prosenice · Prosenice
500 000 Kč
Podnájem bytů 2+kk v Prosenicích, ul. U Nádraží
Prosenice · Prosenice
500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1 052 m², Prosenice, okres Přerov
Prosenice · Prosenice
2 630 000 Kč