Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Bedihošť
Distretto Prostějov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa5 annunci attivi1153 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere52/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~75.499 CZK/m²
Profondità dell’offerta
5
App. vendita 0 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
10.349.333 CZK
~48.940 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
1153
Età media 41.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+4 pers./anno
+0,35 % all’anno · naturale -9 · migrazione +13
Trend 5 anni
+8,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
4 / 13
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
4.8 %
56 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.5 %
fonti esterne 2.609.369,57 CZK · 2255,289 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 63,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 6 seggi55 %
- ODS+NK · 1 seggi14,1 %
- „JDEME DO TOHO 22“ · 1 seggi11,6 %
- OBBO-Občané Bedihošti, Bedihošť občanům. · 1 seggi10,2 %
- KDU-ČSL · 0 seggi9,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 68,1 %
- ANO40,1 %
- SPD16,5 %
- SPOLU14,6 %
- AUTO10,9 %
- STAN6,8 %
- Stačilo!4,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Bedihošť
- Sdružení nezávislých kandidátů6/ 9
55 %
- ODS+NK1/ 9
14,1 %
- „JDEME DO TOHO 22“1/ 9
11,6 %
- OBBO-Občané Bedihošti, Bedihošť občanům.1/ 9
10,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Popolazione +8.0 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 3 annunci
Annunci attuali a Bedihošť
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