Prezzo appartamento (vendita)
49.941 CZK/m²
Media ~2.623.000 CZK · campione 3
Scheda investimento · dati REALT
Konice
Distretto Prostějov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta32 annunci attivi2664 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare69/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-30 %
Media regionale ~71.574 CZK/m²
Profondità dell’offerta
32
App. vendita 3 · affitto 0 · case 13
Prezzo casa (vendita)
2.380.818 CZK
~17.255 CZK/m² · campione 11
Demografia e contesto locale
Abitanti
2664
Età media 46.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-44 pers./anno
-1,65 % all’anno · naturale -27 · migrazione -17
Trend 5 anni
-4,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
13 / 40
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.0 %
80 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
14.0 %
fonti esterne 90.896.390,65 CZK · 34.693,279 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 46,4 %
- STAN · 5 seggi30 %
- PRO KONICI · 3 seggi21,2 %
- KDU-ČSL · 3 seggi18,6 %
- PŘÍSAHA · 2 seggi12,8 %
- ODS · 1 seggi9 %
- ČSSD+NK · 1 seggi8,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 68,8 %
- ANO41,6 %
- SPOLU17,9 %
- STAN9,8 %
- SPD9,6 %
- AUTO6 %
- Stačilo!5,9 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Konice
- STAN5/ 15
30 %
- PRO KONICI3/ 15
21,2 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,6 %
- PŘÍSAHA2/ 15
12,8 %
- ODS1/ 15
9 %
- ČSSD+NK1/ 15
8,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~49.941 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (32 annunci, 15 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Pochi affitti in annuncio — la domanda di locazione non si vede nei dati.
- Calo annuale della popolazione -1.65 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Konice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej rodinného domu 3+kk s pozemkem 128 m²
Konice · Konice
1 850 000 Kč
Stavební pozemek Konice s možností rozdělení
Konice · Konice
1 092 000 Kč
RD 3+kk, Konice okr. Prostějov
Konice · Konice
3 080 000 Kč
Prodej bytu 1+1, 34 m², Konice, ul. Sportovní - Prostějov
Konice · Konice
1 949 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Brodek u Konice, ev.č. 2026-06-03-074750 - Prostějov
Konice · Konice
Prodej pole v k.ú. Brodek u Konice, ev.č. 2026-06-03-074700 - Prostějov
Konice · Konice
Prodej pole v k.ú. Brodek u Konice, ev.č. 2026-06-03-074826 - Prostějov
Konice · Konice
359 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+kk s pozemkem 128 m²
Konice · Konice
1 850 000 Kč
Byt 3+1 na Prodej, Konice
Konice · Konice
2 960 000 Kč
Konice, RD 5+2, dvojgaráž, zahrada, dílna – rodinný dům - Prostějov
Konice · Konice
3 500 000 Kč
Výjimečný investiční pozemek 11.964 m² v centru Konice
Konice · Konice
9 999 000 Kč
Atraktivní developerský pozemek 14.070 m² u lesa – Konice
Konice · Konice
6 999 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 148,6 m² v Konici
Konice · Konice
1 990 000 Kč
Prodej domu 235 m² s pozemkem 324 m²
Konice · Konice
1 350 000 Kč
Brodek u Konice - orná půda, trvalý travní porost 54 259 m² - pozemek
Konice · Konice
2 305 297 Kč
Konice, RD 5+2, dvojgaráž, zahrada, dílna
Konice · Konice
3 500 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Konice
Konice · Konice
739 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Konice
Konice · Konice
399 000 Kč
Stavební pozemek pro bydlení v Křemenci, 4404 m²
Konice · Konice
2 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+kk, 236 m² v Konici
Konice · Konice
1 350 000 Kč
Prodej rodinného domu o dispozici 4+kk se zahradou v obci Konice, ul. Burianova, okr. Prostějov
Konice · Konice
Prodej chalupy 3+1 v Konici
Konice · Konice
1 450 000 Kč
Prodej rodinneho domu brodek u konice okres prostejov Prodej rodinneho domu 107 m² brodek u konice 56
Konice · Konice
3 199 000 Kč
Stavební pozemek Konice s možností rozdělení
Konice · Konice
3 950 310 Kč