Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Mořice
Distretto Prostějov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa3 annunci attivi529 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere44/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.575 CZK/m²
Profondità dell’offerta
3
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
Prezzo del terreno
5075 CZK/m²
Media dagli annunci di terreni · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
529
Età media 40.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
40.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+2 pers./anno
+0,38 % all’anno · naturale -3 · migrazione +5
Trend 5 anni
-0,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 6
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.3 %
18 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
24.9 %
fonti esterne 35.692.197,3 CZK · 67.216,944 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 58,3 %
- STAN+NK · 5 seggi55,9 %
- Mořice pro občany - občané pro Mořice · 2 seggi20,6 %
- PRO MOŘICE · 1 seggi12,2 %
- Výzva 2026 · 1 seggi11,2 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 62,2 %
- ANO45,4 %
- AUTO12,4 %
- STAN11,6 %
- SPOLU10,4 %
- SPD8 %
- Piráti5,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Mořice
- STAN+NK5/ 9
55,9 %
- Mořice pro občany - občané pro Mořice2/ 9
20,6 %
- PRO MOŘICE1/ 9
12,2 %
- Výzva 20261/ 9
11,2 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 2 annunci
Annunci attuali a Mořice
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