Prezzo appartamento (vendita)
84.711 CZK/m²
Media ~10.250.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Mostkovice
Distretto Prostějov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa4 annunci attivi1646 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere44/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
+12 %
Media regionale ~75.473 CZK/m²
Profondità dell’offerta
4
App. vendita 1 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
11.940.000 CZK
~115.750 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
1646
Età media 44.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+13 pers./anno
+0,79 % all’anno · naturale -10 · migrazione +23
Trend 5 anni
+4,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
10 / 20
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.4 %
23 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
5.4 %
fonti esterne 9.710.391,87 CZK · 5853,16 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 55,7 %
- ZA MOSTKOVICE · 8 seggi68,7 %
- KDU-ČSL+ODS · 2 seggi20,9 %
- SOKOLSKÁ · 1 seggi10,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 72,9 %
- ANO39,5 %
- SPOLU25,4 %
- SPD9 %
- STAN7,8 %
- AUTO6,4 %
- Piráti5,5 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Mostkovice
- ZA MOSTKOVICE8/ 11
68,7 %
- KDU-ČSL+ODS2/ 11
20,9 %
- SOKOLSKÁ1/ 11
10,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo è vicino alla media regionale.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
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