Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Skřípov
Distretto Prostějov · Regione di Olomouc
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media12 annunci attivi332 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela56/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~71.575 CZK/m²
Profondità dell’offerta
12
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
1.590.000 CZK
~13.826 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
332
Età media 45.2 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
45.2 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+3 pers./anno
+0,90 % all’anno · naturale -2 · migrazione +5
Trend 5 anni
+0,6 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
4.0 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
37.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
92
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 14 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.4 %
8 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.6 %
fonti esterne 1.209.570,65 CZK · 3610,659 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 67,9 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI OBCE SKŘÍPOV · 5 seggi58,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Petrova cechu Skřípov“ · 4 seggi41,3 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,6 %
- ANO51,5 %
- SPOLU10,2 %
- SPD8,7 %
- Piráti8,7 %
- Stačilo!7,1 %
- AUTO5,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Skřípov
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI OBCE SKŘÍPOV5/ 9
58,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Petrova cechu Skřípov“4/ 9
41,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Skřípov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
