Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
České Lhotice
Distretto Chrudim · Regione di Pardubice
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa1 annunci attivi123 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati37/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~77.979 CZK/m²
Profondità dell’offerta
1
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
864.999 CZK
Campione vendite case: 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
123
Età media 44.7 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.7 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-4 pers./anno
-3,25 % all’anno · naturale 0 · migrazione -4
Trend 5 anni
+3,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
82
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.5 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.4 %
fonti esterne 288.600,22 CZK · 2425,212 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 65,3 %
- Zdeňka Jeníčková · 1 seggi100 %
- Mgr. Miroslav Komberec · 1 seggi98 %
- Martin Strašek · 1 seggi90,2 %
- Miroslav Komberec · 1 seggi88,2 %
- Pavel Kratochvíl · 1 seggi84,3 %
- Miloš Čapek · 1 seggi78,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 71,1 %
- ANO31,9 %
- SPOLU20,3 %
- STAN17,4 %
- AUTO10,1 %
- SPD8,7 %
- Piráti8,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · České Lhotice
- Zdeňka Jeníčková1/ 7
100 %
- Mgr. Miroslav Komberec1/ 7
98 %
- Martin Strašek1/ 7
90,2 %
- Miroslav Komberec1/ 7
88,2 %
- Pavel Kratochvíl1/ 7
84,3 %
- Miloš Čapek1/ 7
78,4 %
- Jaroslav Zdražil1/ 7
58,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.1 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -3.25 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · Ancora senza annunci
Annunci attuali a České Lhotice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Ancora senza annunci