Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Chroustovice
Distretto Chrudim · Regione di Pardubice
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media15 annunci attivi1264 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare68/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~77.826 CZK/m²
Profondità dell’offerta
15
App. vendita 3 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
5.820.000 CZK
~48.980 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
1264
Età media 43.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+28 pers./anno
+2,22 % all’anno · naturale -6 · migrazione +34
Trend 5 anni
+0,8 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
8 / 14
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
82
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
7.0 %
91 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.7 %
fonti esterne 4.281.122,98 CZK · 3313,563 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 46,9 %
- Změna - sdružení pro Chroustovice, Městec, Lhotu, Holešovice, Mentour, Poděčely, Březovice · 11 seggi73,5 %
- ČSSD · 4 seggi26,5 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,5 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,3 %
- AUTO11,5 %
- SPD8,7 %
- STAN8,7 %
- Piráti6,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Chroustovice
- Změna - sdružení pro Chroustovice, Městec, Lhotu, Holešovice, Mentour, Poděčely, Březovice11/ 15
73,5 %
- ČSSD4/ 15
26,5 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (15 annunci, 14 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.1 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Pochi affitti in annuncio — la domanda di locazione non si vede nei dati.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 12 annunci
Annunci attuali a Chroustovice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej stavební parcely 340 m² Chroustovice
Chroustovice · Chroustovice
3 016 000 Kč
Prodej domu 190 m² Chroustovice
Chroustovice · Chroustovice
4 590 000 Kč
Prodej stavební pozemek, Bor u Chroustovic
Chroustovice · Chroustovice
2 499 000 Kč
Prodej bývalého hostince se dvěma byty a rozsáhlým pozemkem 11 766 m² – Chroustovice
Chroustovice · Chroustovice
6 990 000 Kč
Prodej pozemku s objektem k bydlení, 30 m², Chroustovice
Chroustovice · Chroustovice
3 016 000 Kč
Rodinný dům 4+kk, Holešovice, Chroustovice
Chroustovice · Chroustovice
7 700 000 Kč
Prodej skladu, Chroustovice, 700 m²
Chroustovice · Chroustovice
14 990 000 Kč
Prodej skladovací haly 700 m² s administrativní budovou, Chroustovice - Městec
Chroustovice · Chroustovice
14 990 000 Kč
Prodej domu 290 m² s pozemkem 1 366 m²
Chroustovice · Chroustovice
3 290 000 Kč
Prodej bývalého hostince se dvěma byty a rozsáhlým pozemkem 11 766 m² – Chroustovice, část obce Poděčely (okres Chrudim)
Chroustovice · Chroustovice
6 990 000 Kč
Ubytovací komplex o 28 apartmánech | Heřmanův Městec
Chroustovice · Chroustovice
44 990 000 Kč
Prodej komerčního objektu Výroba, 600 m²
Chroustovice · Chroustovice
10 999 000 Kč