Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Dolní Ředice
Distretto Pardubice · Regione di Pardubice
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media18 annunci attivi1070 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare75/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~77.979 CZK/m²
Profondità dell’offerta
18
App. vendita 0 · affitto 0 · case 5
Prezzo casa (vendita)
5.913.333 CZK
~17.348 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
1070
Età media 39.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
39.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+46 pers./anno
+4,30 % all’anno · naturale -2 · migrazione +48
Trend 5 anni
+10,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
9 / 11
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
15 % autonomi · 85 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
82
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 21 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.1 %
23 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
18.9 %
fonti esterne 40.927.902,54 CZK · 36.673,748 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 45,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 7 seggi77,3 %
- Nezávislí kandidáti · 2 seggi51 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75,1 %
- ANO30,4 %
- SPOLU22,8 %
- STAN14,5 %
- AUTO12,2 %
- SPD7,8 %
- Piráti6,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Dolní Ředice
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 9
77,3 %
- Nezávislí kandidáti2/ 9
51 %
Perché comprare (dai dati)
- Offerta solida (18 annunci, 9 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Popolazione +10.0 % in 5 anni — località in crescita.
- Età media più bassa (~39.9 anni) — popolazione più giovane.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.1 %).
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 18 annunci
Annunci attuali a Dolní Ředice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Dolní Ředice, cena na vyžádání
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 615 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 050 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 916 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 750 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 946 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 850 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 622 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 199 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 720 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 190 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 697 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 350 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Ředice, K Časům, 845 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
2 550 000 Kč
Rodinný dům Dolní Ředice, Prodej - Pardubice
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Dohodou
Slunný stavební pozemek pro rodinný dům jen 15 minut od Pardubic
Dolní Ředice · Dolní Ředice
3 250 000 Kč
Prodej stavebního pozemku
Dolní Ředice · Dolní Ředice
3 755 000 Kč
Prodej rodinného domu, Dolní Ředice, K Časům, 230 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
3 990 000 Kč
Sklad k pronájmu - Dolní Ředice, 10 000 m² Ev.č
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Reality Prodej rodinného domu 240 m² pozemek 1000 m² pardubicka dolni redice detail 165
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Rodinný dům 7+2 s velkým pozemkem 2400 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
10 500 000 Kč
Komerční prostor vhodný pro skladování, lehkou výrobu, Dolní Ředice
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Komerční prostor vhodný pro skladování, lehkou výrobu, 529 m²
Dolní Ředice · Dolní Ředice
Komerční prostor 1 141 m² - skladování
Dolní Ředice · Dolní Ředice