Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Kamenná Horka
Distretto Svitavy · Regione di Pardubice
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa1 annunci attivi357 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati49/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~77.826 CZK/m²
Profondità dell’offerta
1
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
357
Età media 43.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+14 pers./anno
+3,92 % all’anno · naturale +2 · migrazione +12
Trend 5 anni
+9,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
5 / 3
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
82
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 34 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
3.5 %
13 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.1 %
fonti esterne 1.883.963,17 CZK · 5078,068 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 76,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 4 seggi51,1 %
- VEŘEJNÉ ZÁJMY OBČANŮ a SPOLU PRO HORKU · 3 seggi48,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 4 seggi48,7 %
- Spolu pro Horku · 3 seggi41,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 seggi40,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 seggi37,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 68,2 %
- ANO59,8 %
- SPD10,6 %
- SPOLU7 %
- STAN7 %
- AUTO6,5 %
- Piráti4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Kamenná Horka
- Sdružení nezávislých kandidátů4/ 7
51,1 %
- VEŘEJNÉ ZÁJMY OBČANŮ a SPOLU PRO HORKU3/ 7
48,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů4/ 7
48,7 %
- Spolu pro Horku3/ 7
41,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 7
40,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 7
37,1 %
- VEŘEJNÉ ZÁJMY OBČANŮ2/ 7
31,6 %
- VEŘEJNÉ ZÁJMY OBČANŮ2/ 7
29,1 %
- Sdružení pro Kamennou Horku1/ 7
21,6 %
- SPOLU PRO HORKU2/ 7
20,8 %
- SPOLU PRO HORKU1/ 7
19,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +9.2 % in 5 anni — località in crescita.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.1 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 1 annuncio
Annunci attuali a Kamenná Horka
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