Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Suchá Lhota
Distretto Svitavy · Regione di Pardubice
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi80 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati39/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~77.921 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
80
Età media 46.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+3 pers./anno
+3,75 % all’anno · naturale +2 · migrazione +1
Trend 5 anni
-3,6 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
82
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 34 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.2 %
1 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
10.5 %
fonti esterne 1.514.626,18 CZK · 18.248,508 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 74 %
- Lenka Drahošová · 1 seggi15,4 %
- Matěj Doležal · 1 seggi14,5 %
- Monika Doležalová · 1 seggi13,3 %
- František Doležal · 1 seggi11,6 %
- Ing. Martin Hrubeš · 1 seggi11,3 %
- Bc. Vojtěch Pravec · 1 seggi7,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 78,7 %
- STAN33,9 %
- SPOLU28,8 %
- ANO17 %
- AUTO10,2 %
- SPD5,1 %
- Piráti3,4 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Suchá Lhota
- Lenka Drahošová1/ 7
15,4 %
- Matěj Doležal1/ 7
14,5 %
- Monika Doležalová1/ 7
13,3 %
- František Doležal1/ 7
11,6 %
- Ing. Martin Hrubeš1/ 7
11,3 %
- Bc. Vojtěch Pravec1/ 7
7,8 %
- Petr Bělohlávek1/ 7
7 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.1 %).
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Età media più alta (~46.1 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · Ancora senza annunci
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