Prezzo appartamento (vendita)
53.153 CZK/m²
Media ~3.519.734 CZK · campione 7
Scheda investimento · dati REALT
Lanškroun
Distretto Ústí nad Orlicí · Regione di Pardubice
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: alta34 annunci attivi9776 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare84/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
14.800 CZK/mese
218 CZK/m²/mese · campione 4
Rendimento lordo
5.0 % annuo
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-34 %
Media regionale ~81.098 CZK/m²
Profondità dell’offerta
34
App. vendita 11 · affitto 4 · case 5
Prezzo casa (vendita)
3.353.750 CZK
~25.136 CZK/m² · campione 4
Demografia e contesto locale
Abitanti
9776
Età media 44.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+69 pers./anno
+0,71 % all’anno · naturale -24 · migrazione +93
Trend 5 anni
-1,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
68 / 92
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.1 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
14 % autonomi · 86 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
38.500 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
82
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 28 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
9.8 %
979 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
7.5 %
fonti esterne 154.036.909,62 CZK · 15.646,207 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 47,5 %
- Lanškrounské fórum · 7 seggi32,3 %
- ANO+NK · 4 seggi17,1 %
- ODS · 3 seggi12,5 %
- Nestraníci+NK · 2 seggi10,2 %
- KDU-ČSL+NK · 2 seggi9,9 %
- Společně pro Lanškroun · 2 seggi8,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 70,1 %
- ANO33,8 %
- SPOLU24,2 %
- STAN10,6 %
- SPD8,6 %
- Piráti8,5 %
- AUTO7,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
21 seggi · Lanškroun
- Lanškrounské fórum7/ 21
32,3 %
- ANO+NK4/ 21
17,1 %
- ODS3/ 21
12,5 %
- Nestraníci+NK2/ 21
10,2 %
- KDU-ČSL+NK2/ 21
9,9 %
- Společně pro Lanškroun2/ 21
8,7 %
- SproK+NK1/ 21
6,4 %
Cooperative edilizie
1 cooperative edilizie
Perché comprare (dai dati)
- Un rendimento intorno al 5.0 % annuo è piuttosto medio.
- Il prezzo dell’appartamento (~53.153 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Offerta solida (34 annunci, 19 agenzie) — ingresso e uscita più facili.
- Funzionano sia il mercato delle vendite sia quello degli affitti — adatto al buy-to-let.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.1 %).
Rischi e limiti
- Nessun allarme evidente nei dati.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 24 annunci
Annunci attuali a Lanškroun
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Pronájem bytu 2+1 s lodžií v klidné lokalitě Lanškrouna – Dvorská 379, Žichlínské Předměstí, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
14 800 Kč
Pronájem bytu 3+1 Lanškroun Pronájem mezonetového bytu 3+1 na náměstí v Lanškrouně Pronájem mezonetového – nám. J. M
Lanškroun · Lanškroun
14 500 Kč
Byt Lanškroun, Na Terase 312
Lanškroun · Lanškroun
19 900 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Lanškroun – Máchova, Lanškroun-Vnitřní Město, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
Byt 4+1 v Lanškrouně – Kollárova 367, Ostrovské Předměstí, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
5 950 000 Kč
Prodej bytu 3+1, Lanškroun","Prodej bytu, 3+1, 76 m²
Lanškroun · Lanškroun
3 900 000 Kč
Prodej bytu 1+kk Lanškroun, Hradební – Hradební 1174, Žichlínské Předměstí, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
1 983 135 Kč
Rozlehlý pozemek určený k výstavbě rodinného domu v Lanškrouně, ul. Kollárova
Lanškroun · Lanškroun
Prodej, byt 4+1 s lodžií, CP 92 m², Lanškroun – Vančurova 32, Ostrovské Předměstí, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
Prodej, byt 2+1 s lodžií, 58 m², Lanškroun, ulice B. Martinů – B. Martinů 980, Žichlínské Předměstí, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
Prodej řadové garáže 19 m² - Lanškroun, ul. Jungmannova – Jungmannova 878, Žichlínské Předměstí, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
590 000 Kč
Polořadový rodinný dům se zahrádkou v Lanškrouně, v ulici Česká
Lanškroun · Lanškroun
3 720 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 30 m², Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
1 145 000 Kč
Prodej pozemku, 423 m², Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
799 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Lanškroun – Dobrovského 24, Žichlínské Předměstí, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
2 420 000 Kč
Pozemek k bydlení i podnikání Lanškroun 36,32 m²
Lanškroun · Lanškroun
1 908 900 Kč
Rodinný dům 4+1 se zahradou v Rudolticích u Lanškrouna
Lanškroun · Lanškroun
3 900 000 Kč
Prostorný cihlový byt s vymezeným prostorem pro zahradu a parkovací stání v centru Lanškrouna – Dobrovského 47
Lanškroun · Lanškroun
3 500 000 Kč
Pronájem kancelářských prostor v Lanškrouně, ul. Opletalova. CP 53 m² – Opletalova 75, Ostrovské Předměstí, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
4 969 Kč
Pronájem výrobních ploch s jeřábem v areálu Forea v Lanškrouně. CP 439 m² – Opletalova 75, Ostrovské Předměstí
Lanškroun · Lanškroun
614 096 Kč
Pronájem výrobní haly v areálu Forea Lanškroun, ul.Opletalova – Opletalova 2245, Ostrovské Předměstí, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
553 683 Kč
Pronájem bytu 2+kk 55 m² v Lanškrouně, byt 2+kk 55 m² Lanškroun – Lázeňská 267, Žichlínské Předměstí, Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun
10 000 Kč
Oc albert lanskroun
Lanškroun · Lanškroun
Pronájem nové samostatné skladové haly 500 m², Lanškroun
Lanškroun · Lanškroun